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Quem responde por este site
O Metro Quadrado é um projeto de jornalismo de dados do Minuto Jaraguá, redação digital que cobre Jaraguá do Sul e a região do Vale do Itapocu e do norte de Santa Catarina.
Sabrina Schiochet Amorim
Responsável pelo levantamento e pela edição do Índice Metro Quadrado. Responde pelos números publicados, pela apuração mensal e pelas correções.
Contato: WhatsApp · @minutojaragua
O que publicamos
O preço mediano do metro quadrado, bairro por bairro, em seis cidades: Jaraguá do Sul · Guaramirim · Schroeder · Corupá · Massaranduba · Joinville. Para cada bairro publicamos a mediana, a faixa típica (do percentil 25 ao 75), o número de anúncios que sustenta o cálculo, o valor de aluguel quando há amostra, o rendimento bruto anual e o imóvel típico.
A apuração é mensal e o método está aberto em metodologia. Os dados saem sob licença CC BY 4.0 e podem ser reutilizados com crédito e link.
Política editorial
- São preços pedidos, não preços de venda. Publicamos o que o anunciante pede. Valores de fechamento tendem a ser menores. O maior índice de preço residencial do Reino Unido, o Rightmove House Price Index, é construído da mesma forma.
- Não aceitamos pagamento para alterar número. Anúncio e patrocínio, quando existirem, ficam identificados como tal e não interferem no cálculo nem no ranking.
- Bairro com menos de 5 anúncios não recebe mediana. Preferimos não publicar a publicar um número frágil.
- Erramos e corrigimos. Se você encontrar um número errado, escreva pelo WhatsApp acima. Corrigimos, registramos a data da correção e dizemos o que mudou.
- Não somos avaliação imobiliária. O índice é um retrato estatístico de anúncios públicos. Não substitui avaliação profissional, não é oferta e não é recomendação de investimento.
Arquivo
Cada rodada mensal fica guardada em histórico, em CSV, para quem quiser refazer as contas ou acompanhar a variação.